Texas

Teksas'ta Satılık Emlak

Oklahoma ile kuzeyde sınırlar; Arkansas ile kuzeydoğuya; Louisiana ile doğuya; Meksika ile güney-batı; New Mexico ile batıya; güneydoğuda Meksika Körfezi'ne bakmaktadır. Kızıl Nehir, kuzey sınırının bir kısmını, doğudaki Sabine nehri ve Rio Grande'nin Meksika'yla birleştiğini gösteriyor.

Teksas'ta satılık emlaklar% 3,2 oranında düştü. Ancak, konut talebi, devletin devam eden ekonomik genişlemesi nedeniyle özellikle güçlü kalmıştır. Geliştiriciler arz yönlü aktiviteyi hızlandırdılar, ancak Teksas'ta satılık emlak talepleri zorlu geçti. İnşaat şirketleri, arazi, işgücü ve kereste maliyetlerindeki artış ve düzenlemelerin değişmesiyle boğuşmaya devam etmiştir. Davanın güvenilirliği devlet çapında kötüleşti.

Yıllar boyunca Texas, ailelerin ABD ile en uygun olanları arasında çok iyi yaşayabileceği bir durum oluşturdu.

Benzer şekilde, yakın tarihli bir çalışma Texas vakalarının devletin kişisel gelirinden daha hızlı olduğunu göstermektedir. Bu fiyat artışları devlet genelinde doğru bir şekilde gerçekleşmedi.

Ama hala Texas'taki satılık emlaklarınızı bulabilirsiniz.

Texas ayrıca, günde yaklaşık 1,100 kişi kazanarak, patlayıcı nüfus artışını yaşamaya devam ediyor. Sayımın son tahminlerine göre, Teksas'ın en büyük şehirleri: Conroe, Frisco, McKinney ve Georgetown, hepsi devletin en büyük metropol alanlarında yer alıyor.

Teksas'taki inşaat şirketleri, tek aile davalarına yönelik yüksek talebi uygun fiyatlarla karşılamaya çalışıyor. Karşılaşılan bir problem, Büyük Durgunluk gayrimenkulünün çöküşünün ardından inşaat sektöründe vasıflı işçilerin olmamasıydı.

Arazi maliyeti, Teksas'taki ev fiyatlarının yüzde 20.4'ü kadar, tarihsel olarak daha yüksek ve 2000'de yüzde 14,1'e çıktı.

Hükümet baskısı, Teksas'taki emlak fiyatlarında da rol oynar. Teksas Kamu Politikaları Vakfı'na göre, Teksas'taki pek çok şehir, gelişmeye, talebin ve fiyatların artırılmasına yönelik çapraz referanslarla sıkı imar kodları uygulayarak hızlı büyümeye tepki gösterdi.

İnşaat ile ilgili maliyetlerdeki artış, orta fiyatlı konutların gelişimini zorlaştırdı ve ev üreticileri için daha az karlı oldu. Sonuç olarak, tek ailelik evlerin inşaatı, temel düzey konuttan uzaklaşarak daha büyük, daha pahalı ve daha karlı evlere doğru hareket ediyor.

Teksas'ta satılık bir mülk satın almak için iyi bir dönem değil, ama her şeyden önce aileler için çok çekici bir ülke.

Komşu Teksas eyaletleri: New Mexico, Oklahoma, Arkansas, Louisiana.